不动产
Immovable Property
释义
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
词源与依据
| 文献 / 文件 | 文号 | 颁布 | 施行 |
|---|---|---|---|
| 不动产登记暂行条例 官方原文 ↗ | 国务院令第656号公布；2019年修订 | 2014-11-24 | 2015-03-01 |
原文摘要
本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为
编者注 / 时效性提示
一是不动产不等于固定资产：生产用设备是固定资产但不是不动产，不动产是法律与税收概念；二是“定着物”强调与土地不可移动或移动将损害其价值，临时搭建的活动板房不属不动产；三是转让不动产与转让土地使用权适用同一档增值税税率，但土地增值税仅对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收，范围窄于不动产。 本词条另见于《中华人民共和国增值税法》《中华人民共和国增值税法实施条例》，其中亦有该词条的定义、且与词源完全一致；因《不动产登记暂行条例》颁布更早，故选定为词源文章。
相关术语
规范引用
《不动产》：本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。。来源：不动产登记暂行条例（国务院令第656号公布；2019年修订）。